Поземлен имот, граничещ с регулация, правилна форма, има улица пред имота, зона Жм, плътност 40%, кинт 1,3, озеленяване 40%, кота корниз 10 метра. В района между ЖП гарата на Волуяк и бул. Европа, населен квартал с къщи и оживени улици.
