Фърст Естейтс има удоволствието да ви представи къща в затворен комплекс, състоящ се от 10 къщи. Разположен на комуникативно място в близост до центъра на гр. Костинброд. Комплексът предоставя възможности за постоянно живеене извън София, както и за бързо придвижване до столицата (само на 10 километра от София). Достъпът до комплекса е ограничен, като целият периметър е ограден с ажурна ограда, а входът е посредством автоматична портална врата.
Степента на завършване – на шпакловка и замазка.
Къщата е с разгърната застроена площ от 236 кв. М (всеки етаж е с площ от 118 кв. М). Имотът е с площ от 571 кв.м (УПИ).
Разпределението по етажи е както следва:
Първи етаж на кота +0,00 (с обща площ 118 кв. м, от които навес – 19 кв. м) – Включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня с баня, техническо помещение, WC, коридор, навес.
Ниво на кота +3,10 (с обща площ 118 кв. м) – Включва спалня с гардеробно и баня, две спални, две бани, мокро помещение, коридор, тераса.
Всекидневната на първия етаж е с изложение юг/изток, а навесът и терасата са от южната страна на къщата. Предвидени са две паркоместа.
Конструкцията на сградата е монолитна със стоманобетонови греди и плочи. Външните стени представляват тухлени зидове с дебелина 25см, с топлоизолация от EPS 15см, с коефициент на топлопроводимост 0.032 W/mK, и XPS 10см за зоната на цокъла на сградата. Вътрешните стени също са с керамични блокове с дебелина на зида от 12 см. Инсталационните отвори са оградени с гипскартонови плоскости.
Покривът е четирискатен, с дървена конструкция, разположен върху стоманобетонна плоча, с топлоизолация от минерална вата и сиви керемиди по скатовете, тип „Брамак“.
Покривната изолация спестява разходи за отопление през зимата и поддържа приятна прохлада през лятото.
За оформянето на фасадите са заложени материали с високо качество и осигуряващи модерния облик на сградата. Изградена с бяла и сива минерална мазилка, каменна облицовка по цокъла на сградата и по част от южните фасади.
Дограмата е алуминиева, марка „Aliplast“ (Белгия), с прекъснат термо-мост. Стъклопакетът е троен, 4 мм, с високоенергийни и нискоемисионни Ка стъкла. Къщата има изградена мълниезащитна инсталация и поставени слънчеви панели на покрива.
Ако това предложение представлява интерес за Вас и искате да организираме оглед, моля обадете се на 0700 15 151 или 02/980 20 68 и цитирайте кода на офертата: 11520
