Наемателите подкрепят контрола върху наемането на недвижими имоти във Великобритания
Наемателите подкрепят контрола върху наемането на недвижими имоти във Великобритания
Снимка: Property Wire
26.06.2024 | 10:15
Недвижими имоти
Проучване, направено от кампанийната група „Generation Rent“, показва, че повече от половината (55%) от наемателите на недвижими имоти във Великобритания се сблъскват с увеличение на наемите през последните две години. Същевременно, някои от тях поставят под въпрос качеството на имотите си, като една трета (34 %) казват, че са имали проблеми с поддръжката, които не са били отстранени, а 30 % съобщават за мухъл в жилището си. Дан Уилсън Кроу, зам.-изпълнителен директор на „Generation Rent“, е коментирал за сайта „Property Wire“, че изборите са огромна възможност за наемателите да използват демократичния си глас, за да призоват за по-добри наемни условия.
Зелената партия и Плейд Кимру подкрепят контрола върху наемите, докато либералдемократите заявиха, че искат да гарантират, че наемите могат да се увеличават само със справедлива сума всяка година, което те описват като „изглаждане“. Шотландия контролира увеличаването чрез своя „таван на наемите“, но това доведе до повишаване на стойностите от страна на наемодателите при подписване на договорите, тъй като ръстът в сектора е от 10,9 % годишно. Съгласно правилата за „таван на наемите“, сумата, с която може да бъде увеличена рентата, зависи от разликата между текущия наем, пазарната стойност на жилището, както и от сходните наеми в района. Максималното възможно увеличение е 12%, но е малко вероятно да се постигне, казват анализаторите.
През март шотландското правителство представи плановете си за въвеждане на по-дългосрочен контрол върху наемите на недвижими имоти във Великобритания в законопроекта за жилищното настаняване (Шотландия), въпреки че в манифеста му не са посочени такива мерки. Едва около 8,1% от наемателите са регистрирани на стария си адрес по време на общите избори, сочи още проучването, което означава, че мнозина са се преместили, обобщават анализаторите.
Зелената партия и Плейд Кимру подкрепят контрола върху наемите, докато либералдемократите заявиха, че искат да гарантират, че наемите могат да се увеличават само със справедлива сума всяка година, което те описват като „изглаждане“. Шотландия контролира увеличаването чрез своя „таван на наемите“, но това доведе до повишаване на стойностите от страна на наемодателите при подписване на договорите, тъй като ръстът в сектора е от 10,9 % годишно. Съгласно правилата за „таван на наемите“, сумата, с която може да бъде увеличена рентата, зависи от разликата между текущия наем, пазарната стойност на жилището, както и от сходните наеми в района. Максималното възможно увеличение е 12%, но е малко вероятно да се постигне, казват анализаторите.
През март шотландското правителство представи плановете си за въвеждане на по-дългосрочен контрол върху наемите на недвижими имоти във Великобритания в законопроекта за жилищното настаняване (Шотландия), въпреки че в манифеста му не са посочени такива мерки. Едва около 8,1% от наемателите са регистрирани на стария си адрес по време на общите избори, сочи още проучването, което означава, че мнозина са се преместили, обобщават анализаторите.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
