На аукцион в Хонконг продадоха най-скъпата земя в света
Максимумът, на който разчитали експертите, едва достигал 2,4 млрд. щатски долара.
Снимка: sevencountries.com
18.05.2017 | 17:23
Недвижими имоти
В Хонконг бе продаден най-скъпият парцел земя. За имота с площ от 43 200 кв.м. са се борили 9 големи компании, но победител излезе компанията Henderson Land Co Development, която се осмели да плати за земята рекордните 23,3 милиарда хонконгски долара (3 млрд. щатски долара). Както съобщава Bloomberg, парцелът териториално се намира в центъра на финансовия район на Хонконг, а това е първата сделка от 1996-та година, на която правителството на Хонконг продава бизнес имот именно тук.
В момента върху парцела се намира 5-етажна сграда, която се използва като паркинг за автомобили. Купувачът на парцела възнамерява да построи висока офисна сграда, чиито параметри засега не се разкриват. Знае се само, че проектът е дългосрочен – сградата е планувана да бъде открита през 2022 година. В нея ще има и няколко търговски обекта.
Любопитното е, че организаторите на аукциона не са предполагали, че земята може да бъде продадена за такава сума. Максимумът, на който разчитали експертите, едва достигал 2,4 млрд. щатски долара. Това се обяснява с факта, че всички деветима участници са искали да получат земята, затова наддаванията довели до тази висока цена.
От своя страна, анализатори на имотния пазар са отчели спад на интереса на китайските инвеститори към Хонконг. В аукциона са участвали само двама местни инвеститори.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че китайските инвестиции в недвижими имоти в Хонконг са нараснали с 213%. Само за първото тримесечие на 2017-та година Хонконг е получил подобни инвестиции на сума от 4,6 млрд. щатски долара. В рейтинга на най-горещите имотни пазари Хонконг за първи път тази година изпревари Лондон, заемайки позиция на най-скъп пазар в света.
В момента върху парцела се намира 5-етажна сграда, която се използва като паркинг за автомобили. Купувачът на парцела възнамерява да построи висока офисна сграда, чиито параметри засега не се разкриват. Знае се само, че проектът е дългосрочен – сградата е планувана да бъде открита през 2022 година. В нея ще има и няколко търговски обекта.
Любопитното е, че организаторите на аукциона не са предполагали, че земята може да бъде продадена за такава сума. Максимумът, на който разчитали експертите, едва достигал 2,4 млрд. щатски долара. Това се обяснява с факта, че всички деветима участници са искали да получат земята, затова наддаванията довели до тази висока цена.
От своя страна, анализатори на имотния пазар са отчели спад на интереса на китайските инвеститори към Хонконг. В аукциона са участвали само двама местни инвеститори.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че китайските инвестиции в недвижими имоти в Хонконг са нараснали с 213%. Само за първото тримесечие на 2017-та година Хонконг е получил подобни инвестиции на сума от 4,6 млрд. щатски долара. В рейтинга на най-горещите имотни пазари Хонконг за първи път тази година изпревари Лондон, заемайки позиция на най-скъп пазар в света.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
