Покупките от чужденци на жилища в Испания през 2022 г. счупиха рекордите!
Между юни и септември 2022 г. чуждестранни купувачи са придобили 26 728 жилища в Испания, което представлява 15,92% от общия брой регистрирани продажби и нов рекорд в статистиката на организацията.
Снимка: Airbnb
11.01.2023 | 12:23
Обзор
Качеството на живот, климатът и километрите брегова ивица в Испания са само малка част от нещата, които все повече привличат чужденците, не само като туристи. Доказателство за това са покупко-продажбите на недвижими имоти, които са повече от всякога, предава „Idealista“. Според Асоциацията на регистраторите, между юни и септември 2022 г. чуждестранни купувачи са придобили 26 728 жилища в Испания, което представлява 15,92% от общия брой регистрирани продажби и нов рекорд в статистиката на организацията. От там са посочили, че от 2014 г. до 2022 г. чуждестранното търсене е представлявало между 12% и 14%, с изключение на периода на пандемията от Covid-19.
Откъде са чуждестранните купувачи на недвижими имоти в Испания?
Друга новост в тази статистика е, че чужденците, които винаги са били най-известните, когато става въпрос за закупуване на имоти в Испания, губят относителната си тежест, отстъпвайки място на диверсификация на националностите. Според последните данни, чуждестранните граждани, които са най-активните инвеститори през 2022/2023 г., са британците (9,30%), германците (8,04%), французите (6,21%), румънците (4,58%), белгийците (4,27%), холандците (4,10%) и мароканците (4,01%). Анализаторите подчертават обаче, че въпреки лидерството на британците по отношение на обема на операциите, те не достигат челните позиции по отношение на обема на инвестициите, тъй като основно купуват препродажби на ниски цени.
Покупките на жилища в Испания от френски граждани са нараснали с 36% от третото тримесечие на 2018 г. насам, а от германските - с 97,8%. Особено внимание заслужават холандците, които са увеличили инвестициите си със 159%! Но в статистиката за третото тримесечие на годината се открояват украинците и поляците, които в резултат на войната, регистрират най-голям ръст на тримесечна база, съответно с 0,72% и 0,26%. Така украинците представляват 1,81% от общия брой покупки на чужденци, докато поляците - 3,86%.
Кои са най-популярните места сред чужденците за закупуване на имоти в Испания?
Статистическите данни показват, че чужденците най-често се насочват към покепка на недвижими имоти в Аликанте (42,80%), Тенерифе (40,46%) и Малага (33,95%), следвани от Балеарските острови (31,41%), Герона (28,10%) и Лас Палмас (21,29%). Възстановяването и нарастващото значение на чуждестранните инвестиции в жилища може да се види много ясно при сравняване на показателите от 2021 г. с 2022 г. През третото тримесечие на миналата година около 74% повече жилища са продадени в Аликанте на чуждестранни клиенти, отколкото през същия период на 2021 г. Валенсия също се откроява с годишен ръст от 60%, а Малага с 51% повече продажби за чужденци.
Оферти за продажба на недвижими имоти в Испания от различни агенции, може да разгледате в domaza.bg.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
