Цените на пазара на недвижими имоти в Ирландия се повишават
Цените на пазара на недвижими имоти в Ирландия се повишават
Снимка: The World Property Journal
26.06.2024 | 11:52
Обзор
Според последния доклад за цените на жилищата на Daft.ie, цените на пазара на недвижими имоти в Ирландия са се повишили средно с 3,8% през второто тримесечие на 2024 г. Типичната обявена цена в страната в този период е била 340 398 евро, което е с 6,7% повече спрямо същия период година по-рано и с 35% повече, отколкото в началото на пандемията от COVID 19, посочват анализаторите.
Въпреки общия резултат, продължават да съществуват значителни различия в ценовите тенденции в страната. В Дъблин например е отчетен ръст от 4,7% в сравнение с година по-рано, докато в градовете Корк и Уотърфорд регистрираното увеличение е почти 10%. В градовете Голуей и Лимерик цените са били с над 12% по-високи спрямо второто тримесечие на 2023 г. Подобен е моделът и в останалата част на страната. В Лейнстър (извън Дъблин) цените са скочили с 6,1% на годишна база, в Мънстър с 10,4%, а в Коннахт-Улстър – с 6,2%, сочи проучването.
Но докато в сравнение с предходните тримесечия в почти всички региони инфлацията се е повишила, в Коннахт-Улстър тя леко се охлажда. Броят на жилищата от вторичния пазар в цялата страна към 1 юни възлиза на малко над 11 350, което е с 18% спрямо миналата година и по-малко от половината от средната стойност за периода 2015-2019 г., която е била почти 25 000. От началото на годината постоянно има по-малко от 12 000 жилища втора ръка, които са на разположение за покупка. Единственият друг път, когато пазарът е бил толкова свит след 2007 г., е периодът януари-май 2022 г. отбелязват експертите, цитирани от „The World Property Journal“.
Средна офертна цена и промяна на годишна база - големи градове, второ тримесечие на 2024 г.
Дъблин: 453 671 евро - увеличение с 4,7%
Корк: 363 845 евро - увеличение с 9,3%
Лимерик: 292 253 евро - увеличение с 12,5%
Голуей: 402 885 евро - увеличение с 12,2
Уотърфорд: 258 199 евро - увеличение с 9,9
Останалата част от страната: 290 770 евро - увеличение със 7,5
Въпреки общия резултат, продължават да съществуват значителни различия в ценовите тенденции в страната. В Дъблин например е отчетен ръст от 4,7% в сравнение с година по-рано, докато в градовете Корк и Уотърфорд регистрираното увеличение е почти 10%. В градовете Голуей и Лимерик цените са били с над 12% по-високи спрямо второто тримесечие на 2023 г. Подобен е моделът и в останалата част на страната. В Лейнстър (извън Дъблин) цените са скочили с 6,1% на годишна база, в Мънстър с 10,4%, а в Коннахт-Улстър – с 6,2%, сочи проучването.
Но докато в сравнение с предходните тримесечия в почти всички региони инфлацията се е повишила, в Коннахт-Улстър тя леко се охлажда. Броят на жилищата от вторичния пазар в цялата страна към 1 юни възлиза на малко над 11 350, което е с 18% спрямо миналата година и по-малко от половината от средната стойност за периода 2015-2019 г., която е била почти 25 000. От началото на годината постоянно има по-малко от 12 000 жилища втора ръка, които са на разположение за покупка. Единственият друг път, когато пазарът е бил толкова свит след 2007 г., е периодът януари-май 2022 г. отбелязват експертите, цитирани от „The World Property Journal“.
Средна офертна цена и промяна на годишна база - големи градове, второ тримесечие на 2024 г.
Дъблин: 453 671 евро - увеличение с 4,7%
Корк: 363 845 евро - увеличение с 9,3%
Лимерик: 292 253 евро - увеличение с 12,5%
Голуей: 402 885 евро - увеличение с 12,2
Уотърфорд: 258 199 евро - увеличение с 9,9
Останалата част от страната: 290 770 евро - увеличение със 7,5
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
