Офис сградата се намира в абсолютния център на гр. София, на ул. „Славянска“ № 5. Тя еразположена на много оживено и комуникативно място – в непосредствена близост докръстовището на ул. „Славянска“ и ул. „Раковска” и до бул. „Цар Освободител”, което я прави леснодостъпна от всички посоки както с автомобил и градски транспорт, така и пеша.
Сградата се състои от шест надземни етажа, терасовиден и подпокривен етажи и три подземнинива.
На -3 и -2 сутеренни етажи са обособени подземни гаражи и технически помещения като общиятброй на паркоместата е 63 бр. Достъпът за подземните гаражи е откъм ул. „Славянска“ като сеползва товарна ел. платформа за автомобили.
На -1 сутерен, приземния (партера) и първия етажи са разположени магазини със съблекални заперсонала и санитарни възли. Магазините са с един общ подход откъм ул. „Славянска“ и сеобслужват със самостоятелни стълбище и асансьор, осигуряващи им достъп до подземните гаражи.
Останалите надземни етажи са решени като офисни. Във входното фоайе е осигурено място запортиер със санитарен възел. Вертикалната комуникация се осъществява посредством стълбище и два асансьора и обхваща всички нива на сградата. Така представените в етажните разпределенияна архитектурния проект офисни единици е възможно те да се обединяват за получаване на офисис по-големи площи.
Офис сградата е построена според последните строителни технологии и с висококачественистроителни материали. Вътрешните довършителни работи са в съответствие с най-високитестандарти и включват:
1. Стени
1.1 Външни фасадни – зидария 25 cm с червени тухли, топлоизолация стиропор с дебелина 10см;
1.2 Междуимотни – зидария 25 cm с червени тухли;
1.3 Стандартни вътрешни – леки преградни стени от гипсокартон, система “Knauf” или подобни,тип щендерни с дебелина 12,5cm, двупластови, от подова ст.бетонова плоча до таваннаст.бетонова плоча с изолационен слой 50 mm от 35 килограмова минерална вата илизидария газобетон 12см.;
1.4 Стени на WC – леки преградни стени от влагоустойчив гипсокартон, система “Rigips”,дебелина 10 cm на неинсталационните или зидария газобетон 12см, дебелина 27 cm наинсталационните, с вградени конструкции за монтаж на умивалници и вградени тоалетниказанчета – “MEPA”;
1.5 Кухненски бокс - преградни стени, система “Knauf” или зидария газобетон 12см .
2. Подове
2.1 В офисни помещения –двоен инсталационен под без покритие;
2.2 WC и кухни – хидроизолация за WC и бани, циментова замазка, покритие –
теракотни/гранитогрес плочи;
2.3 В коридори - двоен инсталационен под без покритие, гранит сив/черен – G602/G654.
3. Тавани
3.1 В офисите – гипсокартон боядисан с бял латекс или окачен таван, пана 300х1200,
осветителни тела за открит/скрит монтаж и пожароизвестителни датчици по проект;
3.2 WC и кухни – окачен таван от влагоустойчив гипскартон, боядисан с бял латекс;
3.3 В коридори – гипсокартон боядисан с бял латекс или окачен таван, пана 300х1200,
осветителни тела за открит/скрит монтаж и пожароизвестителни датчици по проект;
4. Врати
Входни - блиндирани стоманени, каса 100/200, с технологично покритие MDF, с механизъм затристранно заключване, стопери, брава, плътни, гумени уплътнения на касата, металнарегулируема каса;
5.1. ДОГРАМА
Алуминиева дограма Серия AWS/ADS 70.HI система “ SCHÜCO “ – Германия
Серия AWS 70.HI в цвят по RAL. Системата е разработена в серията профили с 70 мм базова ширина, проектирана за изпълнение на алуминиеви позиции - врати. Основна строителна ширина 70 мм. Системата предлага значително подобрени коефициенти на топлопреминаване Ur=1.64 W/(m2.K). Използва се специален обков на “SCHÜCO“ – Германия с невидими панти.
· Дълбочина на профила 70 mm
· Добра термична изолация поради широката изолационна зона – 27,5 mm
· Скрит дренаж
· Дренаж в най-ниската точка на профила
· Скрити сглобки по системата Schüco AvanTec
· Изцяло скрити, така че да не се нарушава чистата линия на прозореца
· Нов дизайн на ръкохватките за всички видове отваряне
· До 160 кг тегло на отвор
· Отлична корозионна устойчивост до клас 4 (>240 h SSN – тествани по DIN EN 1670).
· Разширена хоризонтална и вертикална настройка, а така също и настройване на контактния
натиск
· Външна рамка с адапторен уплътнител за компенсиране дебелината на стъклото
· Хидроизолация по периметъра на дограмата
· Механизъм за отваряне на прозорци на голяма височина (вентус) – GEZE
· Автомати за входни врати
· Антипаник механизъм
5.2. ОСТЪКЛЯВАНЕ
· Фасада юг :
кота 0.00: Стъклопакет - 32 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Guardian HS SN51 Lami 4.4.1 / Lami extra clear 4.4.1) запълнено с газ Аргон
кота +7.4 ÷ +22.40: Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Guardian HS SN51/28 6 мм / Бяло 4 мм) запълнено с газ Аргон
· Фасада Север 1 кота 0.00 ÷ +22.40
Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон
· Фасада Север 2– кота 0.00 ÷ +16.40
Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон
· Фасада Запад – кота + 7.4 ÷ +16.40 Стъклопакет - 24 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 4 мм / Clima Guard Premium /LowE / 4 мм) запълнено с газ Аргон
· Фасада Изток - кота + 0.00 ÷ +3.70 Стъклопакет - 26 мм, състоящ се от две флоатни стъкла - (Бяло 6 мм / Clima Guard Premium /LowE / 6 мм) запълнено с газ Аргон кота + 7.4 ÷ +16.40 - (Guardian HS SN51/28 6 мм / Бяло 6 мм) запълнено с газ Аргон с коефициент на топлопреминаване на стъклопакета Ug= 1.1 W/m2.K.
5. Осветителни тела – осветителни тела „Megalux”, енергоспестяващи, изпълнение: двойнопараболични, триивични, с огледална решетка за разсейване на светлината, интезитет на всякоработно място от около 500 lux, електронно регулиране, минимален коефициент на пулсация.
В офисите за открит монтаж, а в коридорите за вграждане в окачен таван.
©2008-2024 "Домаза" ООД. Последна актуализация 13/05/2024