По-възрастните британци притежават почти 80% от недвижимите имоти във Великобритания
Собствениците на недвижими имоти във Великобритания на възраст между 50 и 64 години са най-голямата група наемодатели в Обединеното кралство и притежават 679 млрд. паунда жилищен капитал в частния сектор под наем.
Снимка: Shutterstock
03.05.2023 | 11:21
Недвижими имоти
Несъответствието в богатството на т.нар. „бейби бумъри“ /родените между 1946 г. и 1964 г./ и другите поколения бе разкрито в скорошно проучване на „Savills“. Данните показват, че хората над 50 години вече притежават зашеметяващите 78% от всички налични частни недвижими имоти във Великобритания. Тези над 65 години пък, които са и най-богатата възрастова група, притежават жилища на стойност почти 2,6 трилиона лири, като по-голямата част от тях са без ипотеки. Според данните, последните 10 години са били особено изгодни за тези купувачи и жилищното им богатство се е увеличило с над 1,11 трилиона паунда. „Бейби бумърите“ също не са се представили зле – анализът показва, че те са инвестирали общо 2,21 трилиона лири от оценения жилищен капитал. От „Savills" са коментирали, че това се дължи най-вече на факта, че тези, които са се възползвали от бума на жилищното строителство през втората половина на XX в., са достигнали момента, в който са изплатили ипотечните си задължения.
Недвижими имоти в Лондон и Югоизточен район
Ако се направи географска разбивка на числата, хората над 65 години в Югоизточния регион се оказват най-богати в стойностно изражение, като притежават имоти на стойност 475 млрд. паунда, което е с над 8 млрд. паунда повече от общата сума за цяла Северна Англия и Шотландия взети заедно, предава „Evening&Standart“. В този район се наблюдава и най-голямото увеличение през последните 10 години, като богатството на тази възрастова група се е увеличило с 248 млрд. паунда, което е над 2,5 пъти повече от ръста на жилищния капитал на лицата под 50-годишна възраст в този регион. Притежаваните недвижими имоти в Лондон от хората над 65 години са се увеличили като стойност със 146 млрд. паунда, на 50-годишните - със 101 млрд. паунда, а на хората под 50 години - със 111 млрд. паунда. Същевременно, Югозападният регион, който винаги е бил популярен сред пенсионерите, е регионът с най-висок процент на жилищно богатство, притежавано от лица над 65 години.
Разлика между поколенията
Интересното е, че данните показват също, че собствениците на недвижими имоти във Великобритания на възраст между 50 и 64 години са най-голямата група наемодатели в Обединеното кралство и притежават 679 млрд. паунда жилищен капитал в частния сектор под наем. Наемодателите над 65 години, много от които може би са започнали да продават, за да се пенсионират, все още имат жилищни инвестиции на стойност 405 млрд. паунда. Според анализаторите, жилищната политика в страната трябва да отчита тази огромна разлика между поколенията и да подпомага не само младите хора, но и да мотивира по-възрастните да преразгледат имотното си състояние, намалявайки размера на дома си. Осигуряването на повече жилища за пенсионери, както и други стимули, които да направят по-малкото жилище по-привлекателно за тях, също са от основно значение, смятат от „Savills“. Такива мерки биха помогнали да се отключат така необходимите семейни жилища и капитал, за да се помогне на по-младите поколения да се включат в пазара на недвижими имоти, особено като се има предвид жизненоважната роля на родителската финансова подкрепа, която играе все по-голяма роля при купувачите на първи дом.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
